Байкал

Флора

Флора Байкала

Флора – это комплект семейств и видов, родов растений в процессе эволюции, которая сложилась на каждом континенте.

Фауна

Фауна Байкала

Байкал является озером-рекордсменом. Самое глубоководное и масштабное по объему воды пресного вида и самое старое из существующих озер.

Климат

Климат Байкала

Как известно климат Байкала очень разнообразен

Недвижимость на Пхукете

Многие туристы, которые хотя бы раз приезжали в Таиланд, задумываются о том, чтобы приобрести там собственную недвижимость. И, зачастую, речь идёт о Пхукете, который стал некой туристической Меккой для многих миллионов людей.

Тут есть несколько вариантов покупки. Базовым будет приобретение земельного участка с возможностью последующей застройки. Только вот местное законодательство говорит о том, что иностранцы не имеют права владеть землей, но вот недвижимостью на её территории они могут владеть.

Чтобы решить некоторые трудности, нужно пойти по следующему пути. Для начала, вы оформляете длительную аренду на тридцать лет. После этого человеку полагается право двукратного продления, что обеспечивает время проживания в девяносто лет.

А, при некоторых обстоятельствах, можно будет увеличить этот период ещё на тридцать лет. Если же проект постройки имеет коммерческую направленность, то аренда оформляется на 150 лет. А при размещении постройки на участке, человек получает приоритетное право на владение землёй в будущем.

Отмечается и возможность приобретения виллы или же полноценного дома. Тут снова-таки есть определённые трудности. Вам нужно будет зарегистрировать юридическое лицо, на которое впоследствии и будет оформлен дом.

Самым же простым способом обзавестись недвижимостью на Пхукете станет приобретение кондоминиума или же апартаментов. Единственным замечанием будет то, что иностранцы могут владеть не более 49 процентами от всего жилого комплекса, а остальная его часть остаётся в аренде.

Но, если вам достаточно одной или нескольких квартир, то их можно будет приобрести без дополнительных трудностей, и полностью оформить в собственное владение. Касается это и смежных прав на владение территорией под домом, бассейном, парковкой и прочих территорий жилого комплекса.

Естественно, что не стоит забывать и о налогах. Они, согласно действующему законодательству, должны быть поровну разделены между продавцом и покупателем. Но, если вы достигли между собой другого соглашения, то ориентироваться нужно на новые условия.

Популярные фотографии